中央空调市场现曙光
发布时间：
2015-10-28 12:00
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监测数据显示，2015年上半年，中央空调行业市场规模达331.16亿元，与去年同期相比下滑4.%。按产品类别看，只有多联机实现了小幅增长，其他产品都有不同程度下滑。
与前一度连续出现的高温天气对应的是持续低迷的中央空调市场，各企业对未来中央空调市场普遍保持谨慎甚至悲观的态度。
据统计，多数中央空调企业效益出现下滑，最大降幅超过10个点。中央空调行业犹如当下的股票市场承受着接连挫败，显得疲惫不堪。不过，伴随着国家加大力度推广PPP合作模式以及房地产行业逐步复苏，各企业对市场亦抱有期待。
房地产迎利好家装市场受益
在股市大跌的行情下，房地产贷款利率已降至近年来新低，部分投资者再度转向资金成本低、保值效果好的房地产行业，购房预期出现上涨。值得一提的是，今年央行再次出招“降息、降准”，虽然这类政策并非完全针对楼市，但从目前情况看，房地产市场受到的利好最为直接，并间接影响了关联的中央空调领域。在一二线城市，延续三年多的房地产销售数据和价格数据开始逆转。
不过也有业内人士指出，房地产市场复苏依然脆弱。首先，销售虽然有所回升，但去库存压力总体并未缓解。其次，资金回笼状况有所改善，但总体资金面依然十分紧张。由于此次复苏主要由一二线城市带动，业内人士认为房地产所呈现的加速性分化可能成为趋势。这种分化可能带来的结果是：加速各类开发性资金向一二线城市集聚，很多投资性和改善性需求将进一步向一二线城市转移，而这正契合了中央空调的主战场。
在一二线城市乃至更多省市，伴随城镇化进程不断加快、人民生活水平迅速提高以及建筑风格发生变化，家用中央空调被越来越多的普通家庭所接纳，家装市场需求每日愈增。房地产不断复苏助力了中央空调获得增长动力，家用中央空调正逐步成为中国家庭新宠。由此，单元机、多联机类产品都有不小的上升空间。
从数据上也可以得到证实。按中央空调产品格局看，多联机是当前所有产品中惟一保持增长态势的产品，尽管上升空间受到一定抑制且增幅仅为2.16%。多联机的增长主要依托于家装零售市场的推动，而业内人士认为，随着市场对于家庭中央空调认可度与日俱增，加上各品牌不惜重金大力推广，小型多联机市场仍有望获得较快增长。
与此同时，工装市场受宏观环境影响，工程项目持续萎缩，导致大型多联机市场销售并不理想甚至出现小幅下滑，这也是造成多联机整体市场仅有微弱增长的重要原因。单元机市场与多联机市场情况相似，但整体销售略差于多联机市场，与去年同期相比出现了4.89%的小幅下滑。
基建增长加快轨道或成新蓝海
一直以来，工装项目数量锐减、在建项目资金短缺，成为摆在所有中央空调企业面前的难题。大型冷水机组是“受灾”最严重的领域，其中螺杆机组和末端产品下滑幅度较大，与去年同期相比分别下滑16.19%和12.93%。离心机组和模块机组销售也出现不同程度的下降。随着政府与社会资本合作（PPP）模式渐渐成熟，更多的大型建设项目将会给此类中央空调企业带来机遇。而受到影响最为直接的，莫过于专注于大型水机的中央空调企业。
在这方面，基础设施领域的发展最为值得关注。国务院常务会议曾多次提及PPP模式，如此前专门强调要深化铁路投融资改革，而后将范围延伸到交通、环保、医疗、养老等多个领域。受PPP模式属性影响，多数PPP项目主要针对大型城市基建项目。
在当前经济下行的背景下，基建投资正成为国家拉动经济增长的重要着力点。在“一带一路”等一系列国家战略的引领下，基建工程及相关领域的发展机遇被普遍看好。除从去年下半年开始推进的几大类基建项目外，国家发改委此前还宣布新推出四个重大工程包，包括城市轨道交通、现代物流、新兴产业、增强制造业核心竞争力。这些基建项目的巨额投入为相关行业带来了商机。而作为现代化工程，无论是哪个领域显然都离不开中央空调配套。
以城市轨道交通为例，据初步估计，2015年全国城市轨道交通总投资将超过去年的水平（2857亿元）。目前，经国务院批准、符合国家建设地铁标准的城市有39个，到2020年估计将达50个。轨道交通的投资尤其是地铁投资巨大，每公里造价现在已经从5亿元上升到七八亿元，北京市甚至超过10亿元（如北京16号线一公里12亿元），筹资需求量很大。
作为现代化交通的标志，中央空调系统不仅是轨道交通的必要配套设施，更是重要的核心设施，对产品和技术要求越来越高，成为中央空调企业争相竞逐的领地。目前，海尔、格力、美的等国内各大中央空调企业都有针对性地推出了专业产品。目前，我国城市轨道交通总规划里程已超过7300公里。可以想象，这诱人的数字和广阔的市场，势必成为今后众中央空调企业争抢的“唐僧肉”。
最后，从国家发改委对上半年的经济总结和下半年的工作规划中可以发现，转型升级已成为各领域的重点甚至是首要工作。在中央空调行业，同样掀起了一股新的跨界合作热潮，强强联合成为新战略模式。不仅如此，随着移动互联网对产业影响的深入，传统的市场营销手段正趋于弱化。由于中央空调行业侧重服务的特殊性，中央空调产业在新常态下各方面的变革都在围绕终端客户展开。谁离客户的需求越近，谁的市场和机会就会越大。
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